最新二手房交易税费规定是什么
导读：
根据最新规定，二手房交易税费涉及多个方面，包括契税、交易手续费、交易印花税、产权登记费、工本印花税费等。
这些税费的计算方式和标准均有所调整，旨在更公平地反映交易双方的权益和负担。
具体而言：
1.契税根据房屋类型和交易价格的不同而有所差异。
2.交易手续费和交易印花税则按照交易面积和交易价格的一定比例进行计算。
3.产权登记费和工本印花税费也是交易双方需要承担的费用。
1.在二手房交易中，税费的界定依据主要包括房屋产权证核准发证时间或契税完税证填发时间。这两个时间点通常被用作确定购房时间的重要依据，进而影响到各项税费的计算。
2.转证房屋时房管部门受理交易申请的时间也被视为结束核定是否满五年的关键节点。这些时间点的确定有助于确保税费的征收更加公正、合理。
在股份制公司出售房屋时，需提供的资料包括买卖合同、申请表、授权委托书原件、法定代表人证明书原件、受委托人身份证复印件、法定代表人身份证复印件以及营业执照副本原件等。
在二手房交易中，买方和卖方需分别承担不同的税费。
1.买方需交纳的税费主要包括契税、交易手续费、交易印花税、产权登记费和工本印花税费等。契税根据房屋类型和交易价格的不同而有所差异，其他税费则按照一定比例进行计算。
2.卖方需交纳的税费则包括交易服务费、交易印花税、土地出让金、房改房补分摊、个人所得税和土地增值税等。这些税费的计算方式和标准根据相关法律法规和政策规定执行。
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