一、怎么签订二手房买卖中介协议

　　在二手房交易过程中，签订买卖中介协议是确保各方权益的重要步骤。这一协议应明确各方在交易过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。以下是签订二手房买卖中介协议的一些关键步骤：

　　1.买卖双方应详细了解房屋的基本情况和交易条件，确保对交易内容有充分的认知。

　　2.选择一家信誉良好的中介公司，并与其签订中介服务协议，明确中介公司的服务内容和收费标准。

　　3.在中介公司的协助下，买卖双方应就房屋价格、支付方式、过户时间等关键条款进行协商，并达成一致意见。

　　二、房屋基本信息确认

　　在签订二手房买卖中介协议时，房屋基本信息的确认是至关重要的一环。

　　1.买卖双方应详细了解房屋的坐落位置、产别、书证号等基本情况，并核实房屋的所有权归属。

　　2.对于房屋的租赁和抵押情况，也应进行充分的调查和了解，以避免后续纠纷的产生。

　　3.买卖双方还应关注房屋的产权证过户方式和税费支付方式。产权证的过户方式和税费支付方式对于交易的顺利进行具有重要影响，因此需要在协议中明确约定。

　　三、中介费用及责任规定

　　在二手房买卖中介协议中，中介费用及责任规定也是不可或缺的一部分。

　　1.买卖双方应明确中介公司的收费标准和服务内容，并在协议中予以体现。同时，对于中介公司在交易过程中的责任和义务，也应进行明确约定。

　　2.协议中还应包含对合同变更的相关规定，以提醒三方避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷。

　　3.对于违约责任和争议解决方式也应进行明确约定，以确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。

　　总之，在签订二手房买卖中介协议时，买卖双方应充分了解交易内容、核实房屋信息、明确中介费用及责任规定，并在中介公司的协助下完成交易过程。

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