继承房产再出售需要缴纳什么税费
导读：
在继承房产后再进行出售时，根据相关法律法规，买卖双方需要缴纳一定的税费。这些税费主要包括：
1.对于卖方而言，需要缴纳个人所得税。个人所得税则根据交易总额的1%或两次交易差的20%进行计算，具体税率取决于卖方的实际情况。
2.对于买方而言，需要缴纳契税。契税的税率根据房屋的具体情况而定，一般为交易总额的1%、1.5%或3%。
（1）如果买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，则缴纳交易总额的1%；
（2）如果首次购买面积超过90平方米（含90平方米）的普通住宅，则缴纳交易总额的1.5%。
在继承房产后再进行出售时，需要按照二手房过户的流程进行操作。具体步骤如下：
1.买卖双方需要建立信息沟通渠道，了解房屋的整体现状及产权状况。买方应要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件，以确保房屋的合法性和可交易性。
2.在确认房屋合法且可以上市交易后，买方可以交纳购房定金（非必经程序），并与卖方签订房屋买卖合同。合同应明确约定房屋的坐落位置、产权状况、成交价格、交付时间等关键信息。
3.买卖双方需要共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门将查验相关证件，审查产权情况，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
4.交易双方需要办理立契手续。房地产交易管理部门会根据交易房屋的产权状况和购买对象，按照规定的审批权限逐级申报审核批准后，办理立契手续。
5.根据交易房屋的性质和当地政策规定，买卖双方需要缴纳相应的税费。
6.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料将移送到发证部门。买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证，完成整个过户流程。
在继承房产转让过程中，需要注意以下几个事项：
1.需要确保继承房产的合法性。在继承房产后，应及时办理相关手续，确保自己对该房产拥有合法的所有权。在转让房产时，也需要确保房产的合法性，避免涉及违法违规行为。
2.需要了解相关的税费政策和规定。在继承房产转让过程中，需要缴纳一定的税费。因此，在转让前，需要了解相关的税费政策和规定，以便合理计算和缴纳税费。
3.还需要注意合同条款的约定。在签订转让合同时，应明确约定双方的权利和义务，包括交易价格、付款方式、交付时间等关键信息。还需要注意违约责任和争议解决方式的约定。
4.建议在转让过程中寻求专业法律人士的帮助。
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