房屋延期交付业主可以获赔偿吗
导读：
在房屋买卖过程中，业主与开发商签订的合同中往往规定了交付日期。如果开发商未能按时交付房屋，业主是有权要求赔偿的。房屋延期交付业主可以获得的赔偿主要分为两种情况：
1.合同中有明确约定的，业主可以依据合同约定的金额要求开发商支付违约金；
2.合同中未约定或约定不明确的，业主可以根据已交房款总额、同期银行贷款利率以及逾期时间来计算索赔金额。
购房人与开发商签订的房屋买卖合同是双方权利义务的重要依据。合同中通常会约定逾期交房的违约金金额或计算方法。
1.在发生房屋延期交付的情况时，业主可以首先查看合同中的相关条款，按照约定的标准向开发商提出赔偿要求。
2.如果合同中的约定不够明确或存在争议，业主可以寻求法律途径解决，例如通过法院诉讼或仲裁机构仲裁来确定赔偿金额。
《民法典》作为民事领域的基本法律，对房屋买卖过程中的违约责任和赔偿问题也作出了明确规定。
1.第五百八十二条规定了履行不符合约定的违约责任承担方式，包括修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等。
2.而第五百八十五条则详细规定了违约金的约定和计算方法，以及违约金过高或过低的调整原则。这些法律条文为业主在房屋延期交付情况下要求赔偿提供了法律依据。
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引用法条
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