一、房屋租赁未到期被催搬怎么办

　　需要明确的是，房屋租赁未到期被催搬属于出租人违约的行为。承租人有权选择不搬离，并有权要求出租人承担违约责任。

　　1.承租人可以通过与出租人协商的方式解决纠纷。

　　（1）如果协商无果，承租人可以向人民法院提起诉讼，要求出租人继续履行合同或者赔偿相应的损失。

　　（2）在此过程中，承租人应当保留好相关的证据，如租赁合同、支付租金的凭证等，以便在诉讼中证明自己的权益。

　　2.即使承租人选择搬离，也并不意味着放弃了追究出租人违约责任的权利。承租人可以要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的损失，包括但不限于搬迁费用、重新寻找房源的费用等。

　　二、解读合同法相关规定

　　在房屋租赁未到期被催搬的情况下，合同法的相关规定为承租人提供了有力的法律保障。《中华人民共和国民法典》明确规定了违约责任的承担方式和违约行为的认定标准。

　　1.当出租人违反合同约定要求承租人提前搬离时，承租人不仅有权要求出租人继续履行合同，还有权要求出租人赔偿因违约而造成的损失。

　　2.如果出租人明确表示或者以行为表明不履行合同义务，承租人还可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

　　这些法律规定为承租人在面对出租人违约行为时提供了明确的法律依据和维权途径。承租人应当充分了解并正确运用这些法律规定，以维护自己的合法权益。

　　三、租房押金与违约金解析

　　在房屋租赁关系中，押金和违约金是两个重要的概念。押金通常作为承租人履行租赁合同的担保，而违约金则是针对违约行为的一种经济制裁手段。

　　1.在租房押金方面，其主要作用是确保承租人能够按照合同约定履行义务。如果承租人未能按时支付租金或违反其他合同规定，出租人有权从押金中扣除相应金额作为损失赔偿。

　　2.需要注意的是，押金并非出租人随意扣取的工具，其扣除应当符合合同约定和法律规定。

　　3.至于违约金，其数额通常由双方当事人在合同中约定。在发生违约行为时，守约方有权要求违约方支付违约金以弥补损失。

　　4.违约金的数额并非可以随意约定，而应当根据违约可能造成的损失大小进行合理确定。

　　5.如果约定的违约金过高或过低，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以调整。

　　6.需要注意的是，定金、违约金和损害赔偿金在性质和功能上有所区别，不能混为一谈。

　　7.在房屋租赁关系中，这些费用的计算和支付应当遵循合同约定和法律规定，以确保双方当事人的合法权益得到保障。

　　你是否也遇到过租房押金不退的问题？如果遇到租房难题，欢迎在法律快车上提问，我们会尽力为你提供帮助和建议。