一、物业费什么时候开始交

　　根据相关规定，物业费从业主到小区物业管理处办理入住手续并取得新房钥匙之日起开始缴纳。

　　1.业主在接到开发商发放的入伙通知书后，应根据通知书上的时间开始缴纳物业费。这意味着，一旦业主取得了新房的钥匙并正式入住，就需要开始承担起缴纳物业费的义务。

　　2.需要注意的是，在业主办理入住手续后，物业管理公共性服务费应由业主或使用人按月交纳。

　　3.对于已购买但未入住的业主，一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳，以避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置。

　　4.一年后仍未入住的业主则需按100%交纳物业管理公共性服务费用。

　　二、物业费缴纳标准

　　物业费的缴纳标准因地区、物业类型、服务等级等因素而异，因此并没有一个统一的标准。

　　1.一般来说，物业费的缴纳标准会在购房合同或物业服务合同中明确规定。业主在签订合同时应仔细阅读相关条款，了解物业费的构成、计算方式及缴纳标准。

　　2.需要注意的是，物业公司应定期向业主公布物业费的收支情况，接受业主的监督。业主也有权要求物业公司提供详细的费用清单，以便核对物业费的缴纳情况。

　　三、物业费缴纳规定

　　1.根据物业管理条例规定，物业公司在接管小区前需要与开发商进行验收，确保房屋已竣工且验收合格。在验收完成后，物业公司正式接管该小区，并负责小区的日常管理和服务工作。

　　2.业主在缴纳物业费时应遵守相关规定和合同约定。如果业主迟交物业费，可能会产生滞纳金。

　　3.虽然地方法规与规定中并没有对物业费迟交的滞纳金做出统一规定，但物业公司可依据物业服务合同中的条款对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金。

　　4.根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，物业服务企业已按合同约定及规定提供服务的情况下，业主不得以未享受或无需接受相关物业服务为由拒绝缴纳物业费。

　　综上所述，业主应按时缴纳物业费，遵守相关规定和合同约定。快来法律快车，我们为您提供专业的物业法律咨询和解答。