儿女买房可以提取父母的公积金吗
导读:
对于儿女购房是否可以提取父母的公积金这一问题。
1.根据规定,当子女购买婚房并申请公积金贷款时,直系血亲确实可以使用公积金账户余额共同还款。但主贷人必须上产证,且共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
2.这意味着,如果女儿要购房并计划使用父亲的公积金一起还贷,那么女儿作为主贷人需要在房产证上登记为产权人,同时父亲作为直系亲属且同户一年以上,可以作为共同借款人参与公积金贷款。
在提取公积金时,需要满足一定的条件。
1.购房人需要购买本市城镇具有所有权的自住住房。
2.申请贷款前6个月需连续正常缴存住房公积金。
3.借款人家庭不能有尚未还清的住房公积金债务。
如果购房时未申请公积金贷款,购房人可以在房产证发证日后的6个月内,凭房产证、购房合同、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明等材料,办理住房公积金的提取。
关于公积金贷款的额度,有四个主要限制条件需要遵守。
1.贷款额度不高于借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数。具体来说,是按照住房公积金余额的40倍和补充公积金余额的20倍来确定贷款限额的。
2.贷款额度不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。
3.贷款额度也不得高于按照还款能力确定的贷款限额。
4.贷款额度还需符合最高贷款额度的规定。
公积金贷款还有哪些注意事项?如果你还有疑问,欢迎在法律快车继续提问,我们会尽快为你解答。
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