出租房屋发生纠纷怎么办
导读：
当出租房屋发生纠纷时，当事人可以采取以下几种方式来解决问题：
1.双方当事人可以在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，从而化解纠纷。这种方式具有简便、快捷的特点，能够减少不必要的法律纠纷和诉讼成本。
2.如果协商无果，当事人可以选择调解解决。调解是一种非诉讼解决纠纷的方式，通常由第三方调解机构或调解员协助双方当事人进行协商，以达成双方都能接受的解决方案。
3.当事人还可以选择仲裁解决。仲裁是一种替代性纠纷解决机制，由仲裁机构根据双方当事人的协议，对纠纷进行公正、公平的裁决。仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行。
4.如果以上方式均无法解决问题，当事人可以选择诉讼解决。诉讼是通过法院对纠纷进行审理和判决的方式，具有法律强制力。当事人可依据法律规定，向法院提起诉讼，由法院依法进行判决和执行。
房屋出租纠纷的诉讼流程通常包括以下步骤：
1.原告需要向法院提起诉讼，并提交起诉书及相关证据材料。法院在受理案件后，将起诉书副本送达被告，并告知其相关的诉讼权利和义务。
2.被告在收到起诉书后，需要在规定的时间内提交答辩状。法院在收到答辩状后，会将其副本送达原告。如果被告不提交答辩状，不影响案件的审理进程。
3.法院将组织开庭审理。在开庭审理前，法院会通知当事人并公告开庭时间和地点。在开庭审理过程中，当事人可以进行陈述、举证和辩论。
4.开庭审理结束后，法院将依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解。如果调解不成，法院将及时作出判决并送达双方当事人。
在房屋出租纠纷的诉讼过程中，起诉方需要准备以下材料：
1.起诉书，起诉书应当详细陈述纠纷的事实、理由和诉讼请求，并附上相关证据材料。
2.证据材料，包括合同、收据、照片、录音录像等能够证明纠纷事实和诉讼请求的材料。
3.起诉方还需要提供原告的身份证明以及证明被告身份的资料，如身份证、营业执照等。
4.如果起诉方委托他人代为诉讼，还需要提交授权明确的授权委托书及受托人的身份证明材料。
5.如果委托律师诉讼，则还需要提交律师事务所接收委托的证明、函件以及律师证复印件等材料。
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