房屋赠与和继承的区别是什么
导读：
房屋赠与和继承在法律上有着明显的区别。
1.从定义上来看：
（1）房屋赠与是指房屋所有权人自愿将其房屋无偿转让给他人的行为，这种行为发生在生前，属于赠与合同的范畴。
（2）继承则是指按照法律规定或遗嘱安排，在房屋所有权人死亡后，其财产权益由其继承人依法取得的过程。
2.从财产的来源和性质来看：
（1）房屋赠与涉及的房屋是赠与人的个人合法财产，赠与人可以自由处分。
（2）继承中的房屋则是被继承人生前个人所有的合法财产，这些财产在继承人依法取得之前，属于被继承人的遗产范围。
3.从法律程序和效果上来看：
（1）房屋赠与需要双方签订赠与合同并办理相关手续，一旦完成赠与，房屋所有权即发生转移。
（2）继承则需要遵循法定继承顺序和遗嘱安排，继承人在取得遗产时需要办理相关继承手续。
综上所述，房屋赠与和继承在定义、财产来源和性质以及法律程序和效果等方面都存在明显的区别。因此，在涉及房屋所有权转移时，需要根据具体情况选择适当的方式。
赠与与继承作为两种不同的财产转移方式，在法律上均有着明确的法律依据。
1.赠与的法律依据主要体现在《中华人民共和国民法典》第六百五十七条中，该条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”
2.继承的法律依据则主要来源于《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关规定。这些规定详细阐述了继承人的范围、继承顺序、遗产的分配原则以及遗嘱的效力等内容。
需要注意的是，无论是赠与还是继承，都需要遵循相关法律规定，确保财产转移的合法性和有效性。同时，在实际操作中，还需要注意避免可能出现的法律风险和纠纷。
遗赠与遗嘱继承在多个方面存在显著的差异。
1.从受让主体来看，遗赠的受让人可以是法定继承人以外的自然人、国家或其他社会组织，而遗嘱继承的受让人则必须在法定继承人范围内，且必须是自然人。
2.遗赠与遗嘱继承所指向的客体范围也有所不同。遗赠的客体可以是特定的财产或权益，而遗嘱继承的客体则通常是被继承人的全部或部分遗产。
3.在权利的接受和行使方式上，遗赠和遗嘱继承也存在差异。
（1）受遗赠人只有在法定期限内明确作出接受的意思表示时，才视为接受遗赠；否则，视为放弃遗赠。
（2）遗嘱继承人在继承开始后、遗产分割处理前，可以通过明确作出放弃继承的表示来放弃继承权；如果没有表示，则视为接受继承。
综上所述，遗赠与遗嘱继承在受让主体、客体范围以及权利行使方式等方面均存在显著的差异。因此，在实际操作中，需要根据具体情况选择合适的遗产处理方式。
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引用法条
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