土地确权证登记错误怎么办
导读:
土地确权证登记错误时,权益人可以采取以下措施进行纠正:
1.权益人可以及时向所在村委会反映情况,并提出更正申请。村委会会核实相关情况,并协助填写必要的申请表。经过村委核实并加盖公章后,申请将被上报至镇级部门,相关领导进行批复。
一旦批准,会下发新的、正确的土地确权证书。
2.如果土地确权证上的位置或面积存在错误,需要四邻的村民签字确认。提交更正申请至国土资源行政主管部门。该部门会进行补充地籍调查,并填写土地变更登记审批表。
经过原批准登记发证机关的审批,会进行土地登记卡、簿的更改或更换。
3.如果权益人认为不动产登记簿记载的事项存在错误,也可以依法申请更正登记。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果登记簿记载的权利人书面同意更正或有证据证明登记确有错误,登记机构应当予以更正。若权利人不同意更正,利害关系人还可以申请异议登记。
在获得土地确权证后,权益人需要仔细核对证书上的各项细节,以确保其准确性和完整性。以下是一些需要注意的关键点:
1.基本信息是土地确权证的重要组成部分,包括发包方的名称、代码以及承包户的名称等。这些信息必须准确无误,否则可能导致证书失去法律效力,进而影响到权益人的权益保障。
2.土地面积也是确权证上需要重点关注的内容。此次确权依据二轮承包合同进行,对土地面积进行重新登记和核算。
3.共有人情况也是确权证上需要注意的细节之一。权益人应检查共有人栏目中是否包含了所有家庭成员,特别是外嫁女等特殊情况。如果共有人信息缺失或错误,可能会对权益人的权益产生不利影响。
4.四邻位置也是确权证上需要核实的重要信息。证书上通常会附有土地位置示意图,权益人应仔细核对自家土地范围是否正确,特别是四邻位置是否准确。如有差别应及时整改以避免后续矛盾问题。
如果土地确权证有错误,你会选择如何维权?在法律快车上,我们为你提供法律咨询与解答,帮你更好地维护自己的权益。
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