买卖安置房可以贷款吗
导读：
买卖安置房在一定条件下是可以贷款的。
1.安置房，即拆迁安置房，是指政府或开发商因城市建设、公共设施建设或其他原因，为安置拆迁户而建造的房屋。然而，是否能贷款取决于安置房的具体属性及其产权情况。
2.一般来说，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，如果其土地证属于国有，且具备上市交易的条件，那么这样的安置房是可以申请按揭贷款的。
3.需要注意的是，并非所有的安置房都符合贷款条件。例如，重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房，由于其特殊的属性，通常是不能贷款的。
因此，在购买安置房时，需要仔细了解房屋的具体属性和产权情况，以确定其是否具备贷款资格。
能够贷款的安置房主要具备以下两个特点：
1.安置房属性应为因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房。这类房屋通常具有较为完善的产权证明和上市交易条件，因此具备申请贷款的基础条件。
2.安置房需要有明确的产权归属，且能够上市交易。这通常意味着房屋的土地证属于国有，且已经完成了相关的产权登记手续。
只有这样的安置房，才能够满足银行或其他金融机构的贷款要求，从而顺利申请到贷款。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
