商场商铺合同到期续签有优先权吗
导读：
关于商场商铺合同到期续签是否享有优先权的问题，我国现行法律体系中并未明确规定优先租赁权的概念。然而，这并不意味着优先租赁权在法律上不被认可或不受保护。
1.在实际操作中，如果承租人和出租人在租赁合同中明确约定了优先租赁权，且该约定不违反法律法规的禁止性规定，那么该约定将具有法律效力，应受到法律的保护。
2.在合同到期后，出租人应当按照约定保障原承租人的优先租赁权得以实现。当有新的竞租者提出新的承租条件时，出租人应首先征求原承租人是否愿意接受这些新的条件。
（1）如果原承租人表示接受，则出租人应将租赁物优先出租给原承租人。
（2）只有在原承租人明确表示不能接受新的承租条件时，出租人才可将租赁物出租给新的承租人。
1.首先需要明确的是，如果劳动合同到期需要续签，双方应当另行订立书面劳动合同或签署《续订劳动合同协议书》，而不能仅凭单方面的通知函来代替正式的续签程序。
2.在商铺租赁合同的情境下，如果合同到期且双方均未提出续签意愿，而承租方仍继续占用商铺进行经营，则出租方有权要求承租方支付相应的租金或占用费。
出租方还有权要求承租方承担因逾期未归还商铺而产生的其他损失或费用。
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