夫妻之间赠与房产没过户可以撤销赠与吗
导读:
在夫妻之间,若发生房产的赠与行为,但尚未完成过户手续,根据《民法典》第六百五十八条第一款的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前确实拥有撤销赠与的权利。
这意味着,在产权变更登记完成之前,赠与人可以行使任意撤销权,决定不再继续履行赠与合同。因此,如果夫妻之间赠与的房产尚未过户,赠与人是有权撤销赠与的。
尽管赠与人在一般情况下可以撤销赠与,但存在某些特殊情形,使得赠与合同不得随意撤销。
1.如果赠与合同已经经过公证,由于公证具有法律效力,能够证明赠与人的赠与意愿清晰,因此赠与人不得任意撤销赠与。
2.如果赠与合同具有社会公益、道德义务的性质,如救灾、扶贫、助残等,那么无论是否经过公证或是否发生产权变更,赠与人都不得任意撤销赠与。
这些特殊规定旨在保护受赠人的合法权益,确保赠与合同的公平性和合法性。你了解赠与房产的法律风险吗?如需更多解答,请登录法律快车,我们将提供专业的法律解答。
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引用法条
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