店铺转让协议书有法律效力吗
导读:
店铺转让协议书在具备特定条件下具有法律效力。
1.协议的双方必须具备完全的民事行为能力,这意味着他们应能够对自己的行为负责,并理解协议中的各项条款。
2.协议的签订必须基于双方的自愿和平等原则,任何一方不得在受到欺诈、胁迫或其他不正当手段的影响下签署协议。
3.协议的内容必须合法合规,不得违反国家法律法规的强制性规定。
在符合上述条件的情况下,店铺转让协议书将被视为具有法律效力,双方必须按照协议约定履行各自的权利和义务。如果一方违反协议约定,另一方有权依法追究其违约责任。
店铺转让协议书的法律效力主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。
1.根据《中华人民共和国民法典》第四十四条的规定,依法成立的合同,自成立时生效。这意味着只要店铺转让协议书是在双方自愿、平等的基础上依法成立的,它就具有法律效力。
2.对于实体店铺的转让,还需要考虑相关法律法规对房屋产权、经营许可等方面的规定。例如:
(1)如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明等相关证件;
(2)如果转让人不是房屋的所有人,则必须具有转让权,并经过相关方的同意或批准。
3.店铺转让还需要符合工商行政管理部门对经营许可的要求。
在签订店铺转让合同时,双方需要满足一系列合同要求,以确保合同的合法性和有效性。以下是一些关键的合同要求:
1.合同应明确双方的基本信息,包括姓名、联系方式等,以便在合同履行过程中能够进行有效的沟通和联系。
2.合同应详细描述店铺的转让内容,包括店铺的具体位置、面积、设施设备等,以确保双方对转让的标的物有清晰的认识。
3.合同还应明确转让的价格、支付方式以及时间节点等关键条款,以避免在后续履行过程中出现纠纷。
4.双方还需在合同中约定违约责任和争议解决方式,以便在合同履行过程中出现问题时能够有明确的解决途径。
5.合同应遵守相关法律法规的规定,不得违反国家法律法规的强制性规定。
你还想知道哪些店铺转让的法律问题?在法律快车,我们将持续为您提供法律知识和帮助,为您的店铺转让保驾护航。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
根据我国相关法律的规定,具备生效要件的店铺转让协议书有法律效力。一般只要是主体适格、出于当事人真实的意思表示,且不违反法律,不违背公序良俗的合同便有法律效力。法
想转让店面?看这里就够了!本文教你如何撰写店面转让申请,解析转让合同要点,还有转让时需要注意的责任事项。跟着法律小助手法律快车一起,让你的店面转让合法、有效又安
当事人需要注意到酒店所在地是否可以开酒店、酒店之前是否与员工存在劳动纠纷尚未解决、转守着是房东还是承租人、该酒店是否有尚未解决的行政处罚。更多关于酒店转让合同注
在社会实践生活中,店面转让的事情并不鲜见,双方需要拟定相关的协议才能依照协议事项履行义务,未经出租人同意转租店面现象也是十分常见的。下面就由法律快车小编为大家介
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载