一、农村宅基地拆迁补偿标准是什么

　　农村宅基地拆迁补偿标准因地区经济发展水平的不同而有所差异。一般来说，农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，即土地补偿和地上附着物补偿的分离。

　　土地补偿的标的是土地使用权，通常包括货币补偿和置换补偿两种形式。根据《土地管理法》的相关规定:

　　1.征用土地应按照被征用土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

　　2.而房屋拆迁补偿价则由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价共同构成。

　　二、宅基地纠纷的处理原则

　　在处理宅基地纠纷时，应遵循以下原则：

　　1.依法保护国家、集体的宅基地所有权，确保土地资源的合理利用和分配；

　　2.依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权，维护其合法权益；

　　3.宅基地使用权应随房屋转移，确保房屋所有权与宅基地使用权的一致性；

　　4.应尊重历史、面对现实，以有利于生产、生活为导向，合理解决纠纷；

　　5.处理宅基地纠纷应促进经济发展，维护社会稳定，为农村社会的和谐发展提供保障。

　　三、宅基地存在的主要问题

　　宅基地目前面临着一系列主要问题。

　　1.各地大规模的拆村运动，打着各种旗号如城乡统筹、新农村建设等，导致大量农村宅基地被拆除，民居被迫改为楼房。这一过程中，城乡建设用地增减挂钩政策起到了推波助澜的作用。

　　2.随着耕地保护与经济发展用地矛盾的加剧，地方政府纷纷寻求土地财政，导致宅基地被大量占用。

　　一些地方在推进宅基地置换过程中，存在违背农民意愿、大拆大建的现象，甚至发生强拆民房、强迫农民上楼的事件。

　　3.农民在失去宅基地后，面临着生活、生产方式转变的困难，如生活成本增加、耕种不便等问题。

　　4.随着宅基地管理的加强，农民要获得新的宅基地变得越来越困难，这也给农民的生活带来了不便。

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