农村房产争议归谁管
导读：
农村房产争议的处理，首先需要明确争议的具体内容和性质。一般来说，农村房产争议可能涉及房屋所有权、使用权、继承权、拆迁补偿等方面。对于这类争议，通常可以通过以下几种途径解决：
1.协商解决：争议双方可以通过友好协商，就争议事项达成一致意见。这种方式成本较低，效率较高，但可能因双方意见分歧较大而无法达成和解。
2.调解解决：如果协商无果，争议双方可以向当地人民调解委员会或相关政府部门申请调解。调解员会协助双方进行沟通和协商，以达成和解协议。
3.诉讼解决：如果调解也无法解决争议，争议双方可以向人民法院提起诉讼。法院会根据相关法律规定和证据，对争议进行审理并作出判决。
需要注意的是，不同地区的农村房产争议处理方式可能存在差异，具体处理方式需结合当地实际情况和法律法规进行。
在婚前后房产分割问题上，应根据不同情况进行处理。
1.对于婚前购置的房屋，如果是一方全额出资购买并登记在自己名下的，通常认定为个人财产。
2.但如果在婚后使用夫妻共同财产进行还贷或装修等投入，这部分投入及增值部分应视为夫妻共同财产进行分割。
3.对于婚后购置的房屋，无论是一方出资还是双方共同出资，通常都视为夫妻共同财产。在分割时，应根据双方贡献大小、房屋来源、居住情况等因素进行合理分配。
4.对于父母出资购房的情况，应根据出资时间、出资方式、出资目的等因素进行认定。
（1）如果父母在子女婚前出资购房并登记在子女名下，通常视为对子女的个人赠与；
（2）如果父母在子女婚后出资购房并登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与。
父母出资购房的权属问题，需根据出资时间、出资方式、出资目的等因素进行认定。
1.一般来说，如果父母在子女婚前出资购房并登记在子女名下，该房产通常视为子女的个人财产。
2.但如果父母在子女婚后出资购房并登记在子女或其配偶名下，或者明确表示是赠与给双方子女的，则该房产应视为夫妻共同财产。
3.在涉及父母出资购房的离婚案件中，双方应提供充分的证据证明出资情况和出资目的。
4.法院会根据相关证据和法律规定，对房产的权属进行认定和分割。同时，双方也应尊重父母的意愿和权益，避免因房产问题而损害家庭关系和亲情。
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