房产中介费收哪一方
导读：
房屋中介费的收取通常由买卖双方共同承担，具体的承担比例可根据双方协商来确定。在一般情况下，品牌中介会向买家收取2%的中介费，而卖家则通常需支付1%的中介费。
卖方的中介费是可以商量的，有些卖家甚至选择不支付中介费。这种费用分担方式体现了交易的公平性和灵活性，同时也符合市场惯例。
关于中介收费标准，通常包括以下几个方面：
1.中介费：根据交易方式的不同，中介费也有所差异。一般而言，现金交易的中介费按1%计收，而贷款交易的中介费则按2%计收。
2.贷款服务费：按照成交额的1%收取，用于协助买家办理贷款手续。
3.担保费：部分中介公司可能会额外收取0.5%的交易保障服务费，即担保费，以确保交易的安全和顺利进行。
4.代办服务收费：
（1）代办房地产登记服务收费最高不超过500元/宗；
（2）代办贷款服务收费最高不超过300元/宗；
（3）办理房屋入住有关手续收费最高不超过200元/宗。
在法律层面，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为并降低相关费用负担，有关部门下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。
1.该通知规定住宅买卖经纪服务收费应由买卖双方各承担一半或由双方协商确定，且经纪服务收费标准统一不超过2%。
2.通知还明确了其他服务的收费标准，并允许在特殊情况下经协商后适当上浮收费标准，但上浮幅度最高不得超过10%。
你对房产中介费还有其他疑问吗？法律快车为你提供专业的法律解答，快来提问吧！
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
