农村土地确权有争议的怎么确权
导读:
对于存在争议的农村土地,进行确权首先需要解决争议。以下是解决争议并确权的具体步骤:
1.协商与调解:争议双方可以尝试通过协商,互让一步来达成和解。如果协商无果,可以寻求基层调解,他们作为土地的管理者,对争议往往有较深入的了解,可以协助双方进行调解。
2.申请仲裁:如果调解仍然无法解决问题,双方可以向县级设立的土地仲裁委员会提出仲裁申请,由该机构根据相关政策法规进行裁决。
3.法律诉讼:对土地仲裁委员会作出的裁定不服的,可以向法院提起行政诉讼,同时附带民事诉讼,让法院对土地纠纷进行审理。
在整个确权过程中,必须确保争议得到妥善解决,才能确保确权的顺利进行。
关于有争议土地上种植的作物归属及确权方式,首先要明确土地的权利争议类型。
1.土地权利争议类型:
(1)如果土地未登记发证,当事人应先向政府申请处理土地权属争议,然后考虑民事或行政诉讼途径。
(2)若土地已登记发证,则可通过更正登记、行政复议或行政诉讼等方式解决。
2.作物归属:
(1)在土地争议解决之前,种植的作物原则上仍属于种植者所有。然而,这并不意味着作物可以作为确权的依据,因为作物的归属与土地的确权是两个不同的问题。
(2)在处理作物归属与确权方式时,需要综合考虑土地权利争议的类型以及相关法律法规的规定。
以下几种情况下,农村土地无法进行确权颁证:
1.土地权属存在争议:包括多个家庭共有一个宅基地导致权属不清的情况,以及正在处理中的宅基地纠纷。这些情况下,需等待争议解决后才能进行确权。
2.已被征收为国有土地:如果农村土地已被征收为国有土地,或不符合当地城乡规划,则不再进行确权登记。
3.违法建筑:私自占用耕地或基本农田建房、小产权房以及非法的一户多宅等违法建筑,均不予确权登记。
4.长期废弃、闲置的宅基地:长期废弃或闲置的房屋不予确权登记,且村集体有权收回。
5.未经许可的开荒土地:未经许可进行开荒的土地原则上仍给开荒者使用,但不予确权登记。若村集体有土地规划,可收回开荒地。
在进行土地确权时,必须严格遵循相关法律法规的规定,确保确权的合法性和有效性。对于无法确权颁证的土地,需根据具体情况采取相应的处理措施。
土地确权还有哪些注意事项?如果你对土地确权有疑问,欢迎在法律快车留言,我们会为你提供专业的解答和帮助。
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