婚后购房不写自己名就没份吗
导读:
婚后购房不写自己名字并不意味着就没有份。
1.在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同购买的房屋,无论是否登记在一方名下,通常都视为夫妻共同财产。这是因为婚姻关系存续期间所得的财产,除非双方另有约定,否则一般应认定为夫妻共同所有。
2.需要注意的是,如果房屋是由一方父母出资购买并登记在该方子女名下的,则视为对该方子女的赠与,该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。在这种情况下,另一方则不享有该房屋的所有权份额。
个人名下的房产是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况进行分析。
1.在婚姻关系存续期间,如果双方没有特殊约定,则一般应认定为夫妻共同财产。但是,如果房产是由一方婚前购买并登记在该方名下的,则属于该方的个人财产。
2.如果房产是由一方父母出资购买并登记在该方子女名下的,也视为对该方子女的赠与,属于该方的个人财产。
3.即使房产登记在一方名下,但如果使用夫妻共同财产进行还贷或维护,则该房产可能仍被视为夫妻共同财产。
在特殊情况下,房产的归属可能会有所不同。例如:
1.如果婚后一方父母全部出资购房并登记在出资人子女名下,则该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
2.如果婚后一方父母支付首付或一方用个人财产支付首付,然后婚后用个人财产还贷,则该房产也可能不被认定为夫妻共同财产。
3.如果婚后双方父母出资购房并登记在双方名下,则该房产属于夫妻共同财产。
4.如果双方父母全款出资购房但只登记在一方名下,则按照出资比例按份共有。
需要注意的是,这些特殊情况下的房产归属判断,需要根据具体法律规定和案件事实进行综合分析和判断。
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