一、农村宅基地继承书怎么写

　　农村宅基地的继承协议在撰写时，需要明确被继承人、继承人以及遗产的具体内容，并详细列出各继承人的权益和分配方式。以下是一个基本的宅基地继承协议撰写示例：

　　1.协议应包含被继承人的基本信息，如姓名、原身份证号码等，并注明被继承人已去世。

　　2.列出所有继承人的身份及与原被继承人的关系，并附上各自的身份证号码。

　　3.明确遗产的具体内容，特别是宅基地的位置、面积、权属证明等详细信息。如果宅基地上有建筑物，还需注明建筑物的状况、价值等。

　　4.协议应详细说明各继承人对于宅基地的继承权益和分配方式。这可以包括各继承人各自继承的宅基地面积、位置，以及如何处理可能出现的争议等。

　　5.协议应注明生效条件，如各继承人签字确认、协议签署地点等，并明确约定因协议产生的纠纷如何解决，如由何地的人民法院管辖等。

　　6.需要注意的是，宅基地是集体所有的土地，个人不能继承宅基地的所有权，只能继承宅基地上的房屋或其他建筑物。

　　因此，在协议中应明确这一点，并注明宅基地的使用权如何分配。

　　二、宅基地分割协议内容

　　宅基地分割协议的内容主要涵盖以下几个方面：

　　1.协议应明确宅基地的权属情况，包括宅基地的取得方式、面积、位置、权属证明等。这有助于确定宅基地的合法性及权属关系，为后续的分割提供依据。

　　2.协议应详细列出各继承人或权益人对宅基地的分割方式和比例。这可以包括按照面积、位置等因素进行分割的具体方案，以及各继承人或权益人分别获得的部分。

　　3.协议还应注明宅基地分割后的使用权和管理权如何分配。这有助于确保各继承人或权益人在分割后能够合理使用和管理宅基地。

　　4.协议应明确约定违约责任和争议解决方式。这可以包括违反协议约定时的责任承担方式，以及因协议产生的纠纷如何解决的途径，如协商、调解或诉讼等。

　　5.在签订宅基地分割协议时，各方应充分协商、明确各自权益和义务，确保协议的合法性和有效性。

　　三、遗产协议效力条件

　　遗产协议，包括宅基地继承协议在内，其生效条件主要包括以下几点：

　　1.行为人必须具备相应的民事行为能力。这意味着参与协议签订的各方必须是具有完全民事行为能力的成年人或依法能够代表自己进行民事活动的法人或其他组织。

　　2.协议的内容必须是真实意思表示。这要求各方在签订协议时，必须是在自愿、平等、公平的基础上，真实表达自己的意愿，没有受到欺诈、胁迫或误解等不当影响。

　　3.协议的内容必须不违反法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗。这意味着协议内容必须合法合规，不得损害国家、集体或他人的合法权益，也不得违背社会公德和善良风俗。

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