通过中介买房合同怎么签
导读：
1.通过中介买房签订合同时，首先需明确合同双方当事人的基本信息，包括姓名、单位和地址。
2.应详细列出房屋买卖合同的标的，即具体的房屋信息，包括位置、户型、面积等。
3.合同还应明确房屋的价款、支付方式及期限，以及房屋的交付时间和交付方式。违约责任和争议解决方式也是合同不可或缺的部分，以便在合同履行过程中发生纠纷时，能够有明确的解决途径。
4.在签订合同时，务必注意合同的法律效力。合同内容应真实、合法，不得违反国家法律法规和公序良俗。同时要确保合同双方对合同条款有充分的理解，并在平等、自愿的基础上达成一致。
代签房屋买卖合同的有效性主要取决于是否取得了授权或者被代签人的追认。
1.如果代签人获得了被代签人的授权，或者有明确的授权委托书，并且授权委托书是亲笔书写的，那么代签的房屋买卖合同是有效的。
2.代签人和被代签人都应具有完全民事行为能力，这也是确保合同有效性的重要条件。
3.在代签过程中，还需要注意核对房屋所有权人姓名与卖方的身份证信息是否一致，核对房证与契税完税凭证记载信息是否一致，以及核对房产证上共有情况是单独所有还是共同所有等关键信息。
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