不动产权证号是哪个
导读:
不动产权证号是指在不动产权证书上标明的一组特定字符,用以唯一标识和记录某一项不动产的权属情况。
对于如何填写不动产权证号,通常应遵循以下规则:
1.需要找到不动产权证书上房地后面的字符序列,这通常表现为“X房地X字XXXX第0XXXXX号”的格式。这一字符序列即为不动产权证号,是识别不动产权益的关键信息。
2.不动产权证号的填写位置因证件年代的不同而有所差异。对于2008年以前的证件,不动产权证号通常位于不动产证的第一页;而对于2008年之后的证件,则通常位于不动产证的第二页。
3.根据《不动产登记暂行条例》的相关规定,不动产以不动产单元为基本单位进行登记,且不动产单元具有唯一编码。这意味着每一个不动产权证号都对应着一个独特的不动产单元。
不动产权证书与房产证作为记录房屋产权的重要文件,两者在多个方面存在显著差异:
1.在封面名称上,房产证原为“中华人民共和国房地产权证”,而不动产权证书则更名为“中华人民共和国不动产权证书”,这一变化体现了我国不动产登记制度的不断完善和发展。
2.在扉页盖章方面,房产证上通常盖有各地方人民政府的公章,表明其权威性和法律效力;而不动产权证书则改为由各登记机构盖章,这一变化体现了不动产登记工作的专业性和规范性。
3.在内页内容上,不动产权证书相较于房产证增加了不动产单元号等关键信息。不动产权证书详细记载了不动产的坐落、面积、用途等关键信息,为产权人提供了全面的权益保障。
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