房产租赁增值税税率多少
导读:
出租不动产,税率11%。
1.如果是一般纳税人出租房屋,按照11%税率计算增值税,可以抵扣进项税额。
2.如果是小规模纳税人出租房屋,按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房,按照5%征收率减按1.5%征收增值税。
在办理出租房增值税发票时,通常需要提供以下资料:
1.买方姓名:租房者的全名。
2.买方的税收登记证号码:租房者的税务登记证号码,一般为纳税人的识别号。
3.买方银行和帐号:租房者用于接收款项的银行账号信息。
4.买方的地址和电话号码:租房者的联系方式和地址信息,以便进行后续沟通。
5.双方的销售合同和付款依据:租赁合同以及支付租金的凭证,如转账记录、收据等。
6.如果是个人身份证:租房者需提供个人身份证的复印件或扫描件。
7.销售方的名称:出租方的全称。
8.销售方税务登记证号码:出租方的税务登记证号码。
9.销售方的银行和帐号:出租方用于接收款项的银行账号信息。
10.销售方的地址和电话号码:出租方的联系方式和地址信息。
请注意,这些资料可能因地区、政策等因素有所不同,具体要求需根据当地税务部门的规定来确定。
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