小区的物业费都包括什么费用
导读：
1.物业费作为小区居民日常生活中不可或缺的一项开支，涵盖了多种费用项目，以确保小区的正常运转和居民生活的便利。
2.具体来说，物业费主要包括管理费、清洁费用及绿化养护费、办公费用与人员工资等几个方面。
1.清洁费用是物业费中的一项重要开支，它主要用于支付公共区域的环境打扫费用。这些费用包括但不限于清洁工具、工作人员用品、垃圾外运以及化粪清掏等。
2.通过专业的清洁服务，小区能够保持整洁、卫生的环境，为居民提供舒适的生活空间。
3.绿化养护费用也是物业费的重要组成部分。绿化养护费用涵盖了绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费等多个方面。
这些费用的支出，确保了小区绿化植物的健康成长和景观的美观度，为居民营造了一个宜居的生活环境。
1.办公费用是物业费中的另一项重要开支，它主要用于支付小区的日常办公所需费用，如交通费、通讯费、办公用品以及水电费用等。
这些费用的支出，确保了小区管理部门的正常运转，为居民提供及时、高效的服务。
2.物业费还包括物业服务人员的工资支出。这些费用涵盖了人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取的福利、加班与服装费用等。
3.《物业管理条例》第三十五条明确规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
4.如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。这一规定为物业费的收取和使用提供了法律保障，确保了物业服务的质量和效果。
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引用法条
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