骗取拆迁补偿怎么办
导读:
1.当面临拆迁补偿被骗的情况时,应首先选择报警处理。
2.在报警之前,收集与诈骗有关的证据是至关重要的,例如转账记录、聊天记录、电子数据等。这些证据将有助于公安机关展开调查。
3.如果公安机关认为案件需要追究刑事责任,将会立案侦查,并努力追缴诈骗所得,责令退赔。
4.如果退赔后仍有损失,受害人可以向法院提起诉讼,要求诈骗分子赔偿损失。
5.诈骗罪在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。这包括行为人实施欺诈行为,使对方产生错误认识,并基于这种错误认识作出财产处分。
6.当被害人因欺诈行为而处分财产后,行为人便获得财产,从而使被害人的财产受到损害。需要注意的是,只有当诈骗公私财物数额达到较大标准时,才构成犯罪。
1.拆迁补偿协议中应包含以下基本内容:
(1)双方的基本信息;
(2)补偿方式、金额;
(3)支付期限;
(4)搬迁期限;
(5)双方权利义务;
(6)违约责任等。
2.根据拆迁补偿方式的不同,拆迁补偿安置协议还应包括安置用房面积、标准和地点、产权调换房屋的差价支付方式和期限、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式等条款。
3.需要注意的是,每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,应根据拆迁补偿方式的不同而有所不同。例如:
(1)对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;
(2)对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。
拆迁补偿款是否算作夫妻共同财产,这需要根据具体情况进行判断。
1.如果拆迁的房屋是私房,首先要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。
2.如果是夫妻共同财产,则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割;如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应地归个人所有,不进行分割。
3.如果被拆迁的房屋是公房,则需要考察当地的拆迁政策,看补偿款中是否考虑了同住人的因素。
4.如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
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