拆迁房能贷款吗贷款的标准是怎样的
导读：
拆迁安置房可以贷款。至于贷款的标准，不同地区可能有所不同。
一般而言，对于已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，若满足一定条件，如具有本市区常住户口或有效居留身份等，即可申请拆迁安置房贷款。
对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同地区的具体规定可能有所不同。一般来说，贷款对象需为已按规定缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的在职职工。具体的办理条件包括但不限于：
1.具有本市区常住户口或有效居留身份，这是确保贷款申请人具有稳定的居住环境和法律责任。
2.在申请贷款时，需正常连续缴存住房公积金一定年限，例如一年或六个月，以确保申请人有足够的资金积累和还款能力。
3.实际发生拆迁安置房的行为，即申请人需确实需要拆迁安置房。
4.同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押，这是保障贷款机构权益的重要手段。
5.有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力，这是评估申请人还款能力的重要标准。
6.借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款，这是避免过度借贷和确保还款能力的措施。
拆迁安置房贷款的申请与支付流程一般遵循以下步骤：
1.借款人首先需向所在单位提出提取住房公积金的申请，并填写住房公积金提取申请表。单位会对借款人的申请进行核实，并出具提取证明。
2.借款人持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。
3.若准予提取，由受委托银行办理支付手续，将贷款款项支付至借款人指定的账户。借款人需按照合同约定的还款方式和期限，按期偿还贷款本息。
以上流程可能因地区和政策的不同而有所差异，具体流程还需根据当地的实际规定进行操作。
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