一、购了地下车位可以退吗

　　购买地下车位后，是否可以退款主要取决于购买合同中的约定。

　　1.如果合同中明确规定了退款的条件和流程，那么只要满足这些条件，车主是有权要求退款的。

　　2.但如果合同中没有明确的退款条款，车主想要退车位就可能构成违约，需要支付违约金才能退车位。

　　二、违约金与车位退款

　　1.当购买车位合同中没有明确的退款条款时，车主如果希望退车位，通常需要支付一定的违约金。这是因为车主的行为构成了违约，需要承担相应的违约责任。

　　2.违约金的数额通常会在合同中有所约定，如果没有约定，则可能需要根据具体情况进行协商或者通过法律途径解决。

　　三、法定解除合同条件

　　除了合同中约定的退款条件外，如果满足法定解除合同的条件，车主也可以要求解除合同并退款。

　　根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　1.因不可抗力致使不能实现合同目的。这里的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

　　2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

　　也就是说，如果车位卖方在合同约定的期限内明确表示或者通过行为表明不履行交付车位的义务，车主可以要求解除合同并退款。

　　3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如果车位卖方迟延交付车位，并且在车主催告后的合理期限内仍未履行，车主也可以要求解除合同并退款。

　　4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如果车位卖方的违约行为导致车主无法实现购买车位的合同目的，车主同样可以要求解除合同并退款。

　　5.需要注意的是，法定解除合同的条件相对比较严格，车主在要求解除合同并退款时应当充分了解相关法律规定，并在必要时寻求专业律师的帮助。

　　总之，购买地下车位后是否可以退款主要取决于购买合同中的约定以及是否满足法定解除合同的条件。

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