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农村土地被征用赔偿多少钱一亩

法律快车官方整理 更新时间: 2024-06-21 08:40:39 人浏览
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导读:

农村土地被征用时,赔偿金额因土地类型和征收原因而异。补偿包括土地补偿费、安置补助费等,还有多种安置方法。若一方不履行补偿协议,可依法提起诉讼。

  一、农村土地被征用赔偿多少钱一亩

  1.农村土地被征用时的赔偿金额并非固定,而是因土地类型和征收原因等因素而异。通常,补偿金额会考虑到土地的用途、位置、年产值等。

  2.对于因征收造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

  3.具体的补偿标准和方法,需要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及地方的相关规定来确定。

  二、征地补偿和安置方法

  征地补偿和安置是土地征收过程中的重要环节。补偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

  1.安置方法则包括农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置、异地移民安置等。

  2.在征地过程中,国土资源部门会告知被征地农村集体经济组织和农户有关征地的情况,确认征地调查结果,组织征地听证,并签订征地补偿协议。

  3.征地批准事项会向社会公示,征地补偿安置费用也会按时支付。

  三、不履行补偿协议处理

  1.如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务,另一方当事人可以依法提起诉讼。

  2.在征收补偿方案确定的签约期限内,如果达不成补偿协议或者被征收房屋所有权人不明确,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

  3.如果被征收人对补偿决定不服,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

  4.在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

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  • 征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。
  • 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地以外其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
  • 法律分析:依据土地管理法的规定,农村土地征收补偿款的计算,一般是依据土地的产值确定的,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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