棚户区改造税收优惠政策是什么
导读：
1.棚户区改造的税收优惠政策主要包括企业所得税的扣除规定和安置住房的税收优惠。
2.企业参与政府统一组织的棚户区改造，在满足一定条件下，其棚户区改造支出可以在企业所得税前扣除。
3.这些条件包括棚户区位于特定区域、不具备商业性房地产开发条件、市政服务或公共配套设施不齐全等。
4.棚户区改造安置住房也享受一系列税收优惠政策，如免征城镇土地使用税、印花税、契税等。
企业参与政府统一组织的棚户区改造，在满足一定条件下，其棚户区改造支出可以在企业所得税前扣除。这些条件包括：
1.棚户区位于远离城镇、交通不便的独立矿区、林区或垦区；
2.该区域不具备商业性房地产开发条件；
3.市政服务或公共配套设施不齐全；
4.棚户区房屋集中连片户数不低于50户；
5.实际在该棚户区居住且在本地区无其他住房的职工户数占总户数的比例不低于75%；
6.棚户区房屋按照相关规定评定属于危险房屋、严重损坏房屋的套内面积不低于该片棚户区建筑面积的25%；
7.棚户区改造已纳入地方政府保障性安居工程建设规划和年度计划并由地方政府牵头组织实施等。
为鼓励棚户区改造安置住房的建设和购买，政府出台了一系列税收优惠政策。具体来说：
对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税；
1.对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征；
2.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；
3.对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税；
4.个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税；
5.购买超过90平方米但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税；
6.个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房的，按有关规定减免契税；
7.个人取得的拆迁补偿款按有关规定免征个人所得税。
这些税收优惠政策旨在降低棚户区改造的成本和难度，提高居民的居住条件和生活质量。
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