拆迁基本权利是怎样的
导读：
在征地拆迁过程中，被拆迁人作为需要征收其土地或房屋的一方，享有一系列基本权利。
1.这些权利包括但不限于拆迁资格异议权、不处分前提下的继续使用权、协商安置补偿权等。
2.被拆迁人有权对拆迁项目的批准手续、用地规划批准手续、土地使用权证手续等实质内容进行异议，并对拆迁许可证和拆迁方案的形式进行异议。
3.被拆迁人在不处分其财产的前提下，享有继续使用的权利，直至双方协商确定补偿安置方式及补偿金额并达成协议。
1.被拆迁人在不处分其财产的前提下，享有继续使用的权利。这种使用权的期限直至双方协商确定补偿安置方式及补偿金额并达成协议约定的搬迁期限届至时。
2.在此期间，被拆迁人不得对财产进行事实上的处分，如拆建、改建、扩建、改变用途等，也不得进行法律上的处分，如出租、买卖、补办执照、补办证件、补办批准手续等。
1.被拆迁人在拆迁过程中享有协商安置补偿权。这包括与拆迁方协商确定补偿方式、补偿项目以及补偿标准和金额等。
2.补偿方式通常包括货币补偿和产权调换两种方式。
3.补偿项目则包括产权补偿和安置补偿两部分，其中安置补偿是对搬迁后至重新定居前的补偿，产权补偿是对房产本身价值的补偿。
4.在协商不成时，被拆迁人还有权委托测量鉴定和评估机构对争议部分进行评估。
5.被拆迁人还有权对补偿协商不成的情况下申请仲裁或提起诉讼。
你对拆迁过程中的权利行使还有其他疑问吗？法律快车法律小助手将持续为你提供法律资讯和解答，帮助你维护自身权益。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
新老拆迁政策如何衔接１、2001年11月1日以后核发拆迁许可证的基地，适用新办法，即2001年10月29日上海市政府发布的《上海市房屋拆迁管理实施细则》。２、2
房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准
1、被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人；拆迁人是指已经取得房屋拆迁许可证的单位。2、拆迁人在取得房屋拆迁许可证之前应具备下述五个条件。（1）建设项目批准文件：是政府
拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记，缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领
安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证，五证是办理房产
拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易，满五
租房拆迁租户能获得赔偿，依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等，对拆迁造成的损失进行赔偿。
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
