占有改定方式是什么意思
导读:
1.占有改定是一种特殊的交付方式,指的是在当事人之间达成所有权转移的合意后,并不直接转移现实占有,而是通过某种方式使买受人取得间接占有,从而完成交付的过程。
2.占有改定实际上是一种所有权的转移,但现实占有并不发生转移,只是占有人的占有名义发生了变更。
3.这种方式在现实中表现为“先卖后借”,即在对方同意出让人继续占有使用时,就发生了法律效力。
1.占有改定的法律效力在于,当双方达成所有权转移的合意并且满足占有改定的要件时,即使现实占有并未发生转移,买受人也可以取得间接占有,从而完成交付。
2.这意味着,虽然出让人仍然占有动产,但买受人已经成为该动产的所有权人。
3.需要注意的是,占有改定中用来替代交付的法律关系一般是合同,但也可以是其他法律关系。
占有改定与善意取得之间存在一定的关系。
1.善意取得是为了保护善意受让人的信赖和取得物的使用价值,要求动产已经交付。
2.占有改定并不转移现实占有,而是使买受人取得间接占有。因此,在占有改定的情况下,动产并未实际交付给买受人,这就不符合善意取得的要件之一。
3.当然,对于占有改定是否适用于善意取得的问题,理论界存在不同的观点,但通说认为占有改定不能适用于善意取得。
理解了占有改定的意义和法律效果,你对物权交付的方式有了更深入的认识。面对复杂的法律情境,法律快车随时为你提供专业解答和解决方案。
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