工程发包方式有几种
导读:
工程发包方式主要有两种,分别是招标发包和直接发包。
1.招标发包是指建设单位通过设定标的并编制反映建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择,达成合意并签订合同的方式。
2.而直接发包则是指由发包人直接选定特定的承包人,与其进行直接协商谈判,对工程建设达成一致协议后,签订建筑工程承包合同的发包方式。
1.招标发包是建筑工程发包的主要形式。其流程主要包括设定标的、编制合同文件、吸引承包人参与竞争、按照特定程序择优选择、达成合意并签订合同等步骤。
2.招标发包能够充分利用供求关系、价值规律和竞争机制,有效控制工程工期、质量与投资,并促使承包人采用先进技术,提高经营管理水平,降低工程成本。
3.具体的适用招标发包的工程范围需要根据《招标投标法》附则的有关规定来确定,如涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或特殊情况的项目可能不适宜进行招标投标。
直接发包主要适用于两种情况:
1.工程项目本身的性质不适宜进行发包,如某些保密工程或有特殊专业要求的房屋建筑工程等。
2.从建筑工程的投资主体上看,对私人投资建设的工程,法律一般没有必要加以限制,投资人可以自行选择发包方式。
3.但无论选择何种方式发包,发包人都应将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
4.直接发包方式简便易行,节省发包费用,但缺乏竞争机制,易滋生腐败,因此在实际操作中需要谨慎使用。
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