房屋共有权人应如何增加
导读：
1.要增加房屋共有权人，首先必须前往房屋登记管理部门进行房屋产权人变更登记，这样才能正式增加新的产权人。
2.根据我国法律规定，房屋物权的归属必须经过房屋登记部门的登记，并颁发房屋产权登记簿，这样的变更才具有法律效力。
3.关于这一流程，法律提供了明确的依据。
（1）《中华人民共和国民法典》第二百零九条明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，都必须经过依法登记才能产生法律效力；未经登记的，不发生法律效力，除非法律另有其他规定。
（2）第二百一十条和第二百一十四条也进一步阐释了不动产登记的相关制度和要求，包括由不动产所在地的登记机构负责办理登记，以及不动产物权变更自记载于不动产登记簿时发生效力等。
1.房屋所有权人是指房屋权利的完全拥有者，他们对房屋享有包括出让、赠与等在内的完全处置权。
2.与此不同，房屋共有权人则是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。
3.在共有关系中，房屋的权利和义务由所有的共有人共同分享和承担。
4.值得一提的是，共有房屋通常存在两种形式：“按份共有”和“共同共有”。
在“按份共有”中，房屋共有人根据各自持有的房屋份额来分享权利和承担义务；而“共同共有”则意味着所有共有人对共有房屋的权利和义务都是共同承担的。
这种制度设计旨在保护共有人的权益，确保他们能够在平等和公正的基础上共享房屋的所有权和责任。
5.夫妻间的房屋所有权属于共同共有，即在没有特殊约定的情况下，夫妻双方对房屋享有同等的权利并承担同等的义务。这包括了对房屋收益和处置权的平等分享。
增加房屋共有权人涉及的法律问题还有很多，如您有更多疑问，欢迎在法律快车留言咨询。让我们共同守护您的房产权益，为您的生活保驾护航。
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引用法条
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