父母赠与房产给子女过户有哪些流程
导读：
房产赠与是房产所有权人将房产无偿地转移给他人的行为。在办理过户时，父母赠与房产给子女的流程主要包括以下几个步骤：
1.赠与人与受赠人应签署书面的赠与合同，明确双方的基本信息、赠与的原因、被赠与房产的详细情况，以及赠与人的真实意思表示。
2.办理赠与公证。
（1）根据法律部、设置装备部署部的相关规定，房屋赠与必须办理公证。
（2）赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处受理，如果赠与的是不动产，也可以由不动产所在地的公证处受理。
（3）办理赠与公证时，申请人需要提交包括赠与人身份证件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等在内的相关证件和资料。
3.办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与的当事人需要向房地产管理机构申请变更登记，并提交包括房屋赠与申请表、房屋权属证书、户型平面图、赠与公证书、契税收据等在内的证件。完成这些步骤后，赠与的房产就完成了过户。
在房产赠与过程中，公证和赠与合同的细节处理至关重要。
1.赠与合同应详细列明赠与人和受赠人的基本信息，包括姓名、性别、出生日期、家庭住址等，同时明确赠与的原因、被赠与房产的详细情况，以及赠与人的真实意思表示。
2.赠与合同应以书面形式订立，并由赠与人签名或盖章，注明签名日期。
3.办理赠与公证时，申请人需提交包括赠与人身份证件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等在内的相关证件和资料。
4.赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处受理，如果赠与的是不动产，也可以由不动产所在地的公证处受理。
5.赠与公证书是房产过户的重要文件之一，必须妥善保管。
在完成赠与公证后，下一步是办理房产权转移登记手续。
1.房屋赠与的当事人需要向房地产管理机构申请变更登记，并提交包括房屋赠与申请表、房屋权属证书、户型平面图、赠与公证书、赠与人和受赠人身份证或户口复印件、契税收据等在内的证件。
2.房地产管理机构会对提交的材料进行审核，确认无误后，会办理房产权转移登记手续，完成过户。
3.值得注意的是，赠与的房产在过户前，赠与人应将原房屋产权证交给受赠人。
过户完成后的房产权益如何保障？如果你还有其他疑问，欢迎在法律快车上提问，我们会为你提供专业的法律建议。
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