70年小产权房子是什么意思
导读：
1.70年小产权房子，指的是在农村集体土地上建设的房屋，这类房屋没有办理相关的证件，也没有缴纳土地出让金等费用。
2.其产权证并非由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，因此也被称作“乡产权房”。
3.这种房屋的产权并不受到国家法律的保护，只有使用权，且使用年限与土地年限一致。
4.按照我国的相关法律法规，住宅建设用地的最高使用年限为70年，因此这类房屋的使用权限一般为70年。
小产权房因为没有合法有效的产权证，其产权并不受到国家法律的保护，因此存在较大的法律风险。
1.购买小产权房可能会面临无法办理产权证、无法享受国家对于产权房的优惠政策、无法进行正常的房屋交易等问题。
2.由于小产权房的产权不明确，一旦发生纠纷，往往难以维护自己的合法权益。
因此，购买小产权房需要谨慎考虑，避免陷入法律风险。
1.根据规定，住宅建设用地使用权期间届满的，可以自动续期。
2.对于非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，需要依照法律规定办理。
3.对于该土地上的房屋及其他不动产的归属，如果有约定的，按照约定处理。
4.如果没有约定或者约定不明确的，需要依照法律、行政法规的规定办理。
这意味着，在购买小产权房时，需要注意土地使用权的续期问题，避免因为土地使用权到期而无法继续使用房屋。
你对小产权房还有疑问吗？欢迎在法律快车留言交流。在购房过程中，请务必遵循相关法律法规，确保自身权益不受损害。
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