经济适用房可以成为商品房买卖吗
导读：
经济适用房在特定条件下可以成为商品房进行买卖。
1.如果经济适用房已经住满5年，业主可以按照市场价格进行出售，但出售后需补交房屋成交额的10%作为综合地价款。
2.对于尚未住满5年的经济适用房，政策规定不允许按市场价格出售，只能以不高于购买时的单价出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由相关部门收购。
经济适用房的买卖受到一定的前提条件和限制。
1.对于尚未住满5年的经济适用房，其出售受到严格限制，只能以原价出售给符合条件的家庭或由政府部门收购。
2.对于已经住满5年的经济适用房，虽然可以按照市场价格出售，但业主需要补交一定比例的综合地价款。
3.经济适用房购房人拥有有限产权，自合同备案之日起不满5年的，不得上市交易或完善产权。
4.特殊情况下，如购房家庭因特殊原因确需转让经济适用房，需由市住房保障机构按原出售价格回购。
1.根据相关政策规定，经济适用住房的购房人拥有有限产权，且在一定期限内不得上市交易或完善产权。
2.对于已经住满5年的经济适用房，上市交易或完善产权时需按照一定比例缴纳增值收益，用于补交土地收益等相关价款。
3.对于已享受政策性住房的低收入家庭购买经济适用房的，在上市交易或完善产权时，其已享受的政策性住房建筑面积部分需全额上缴相应差额。
4.对于曾作为经济适用房产权人或共有人，在离婚析产后不再拥有经济适用房产权的，再婚组成家庭后可与新家庭成员共同申请经济适用房，但在上市交易或完善产权时，其原享受的经济适用房人均建筑面积部分也需全额上缴相应差额。
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