房产过户的费用怎么算
导读：
1.房产过户涉及的费用包括交易手续费、合同印花税、契税、中介费、过户手续费等。这些费用的计算方式和承担方因买卖双方的角色不同而有所差异。
2.在进行房产过户时，了解这些费用的计算方式对于买卖双方都至关重要。
卖方在房产过户过程中需要承担的费用包括：
1.交易手续费：每平方米5元，卖方承担50%。
2.合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。
3.契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。
4.中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。
5.过户手续费：每套50元。
这些费用都是卖方在房产过户过程中需要承担的费用，计算方式和金额都有明确规定。
买方在房产过户过程中需要支付的费用包括：
1.交易手续费：每平方米5元，买方承担50%。
2.合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。
3.契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，一般由买方承担。
4.权证印花税：每本5元。
5.登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。
6.中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。
7.过户手续费：每套50元。
8.维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。
9.其他相关费用：如房屋评估、咨询等，根据具体情况确定收费标准。
买方需要支付的费用种类繁多，包括交易手续费、合同印花税、契税、权证印花税、登记费、中介费、过户手续费等。了解这些费用的计算方式和金额，有助于买方在房产过户过程中做好预算和准备。
过户时还有哪些费用容易被忽视？如果你在房产交易中遇到任何法律问题，欢迎在法律快车上发起咨询，我们的法律专家将为你提供全面的解答。
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