一、公寓的产权到期后怎么办

　　1.《城市房地产管理法》和《民法典》为我国土地使用年限及续期提供了法律指导。

　　2.土地使用权出让合同约定的年限届满时，土地使用者有权申请续期，除非根据社会公共利益需要收回该幅土地。

　　3.续期的土地使用权应重新签订出让合同，并支付相应的土地使用权出让金。

　　4.对于住宅建设用地，使用权期限届满时会自动续期，而非住宅建设用地则依照法律规定办理。

　　因此，公寓的房屋产权到期后，可以按照法律规定申请续期，以确保持续拥有土地使用权。

　　二、各类公寓的产权年限

　　1.公寓的产权年限取决于其建筑类型和用途。

　　2.一般民用住宅建筑的产权年限为70年，从取得该地块的国有土地使用证之时开始计算。而商用建筑及公寓的产权年限通常为40年。

　　3.值得注意的是，产权为70年的公寓应被定性为住宅类商品房，但具体还需根据产权性质来界定。

　　4.市场上常见的公寓类型包括商住、商务及新生代公寓，购房者可以根据自己的需求选择合适的类型。

　　三、房屋产权的分类解读

　　房屋产权主要根据房屋所有权的归属进行分类。

　　1.在我国，住宅类房屋按产权可划分为国家所有住宅、劳动群众集体所有住宅、公民私人所有住宅以及其他经济组织所有住宅。

　　2.非住宅类房屋则主要是全民所有制（国家房产）和集体所有制的房产。

　　3.对于市场上常见的单身公寓或复式楼等公寓类型，其产权年限可能为40年或70年，具体还需根据当地国土部门的相关政策来确定。

　　你对公寓产权还有疑问吗？欢迎在法律快车上提问，我们将为你提供更专业的法律建议。购房路上，让法律小助手法律快车伴你同行。