物业和业主发生冲突怎么解决
导读：
当物业和业主之间发生冲突时，有多种解决方式可供选择。
1.双方可以尝试通过自选协商和解的方式解决纠纷，这是最直接且成本最低的解决方式。
2.如果协商无果，可以请求第三方进行调解。
3.如果双方在合同中约定了仲裁条款或者在纠纷发生后达成了仲裁协议，可以通过仲裁途径解决纠纷。
4.当事人可以选择通过司法诉讼的方式解决纠纷。
1.仲裁是解决物业管理纠纷的一种有效方式，主要适用于民事性质的争议，如基于合同的纠纷或财产权益纠纷。
2.仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议，包括仲裁条款和仲裁协议。
3.仲裁协议应写明请求仲裁的意思表示、仲裁事项和待定的仲裁委员会。
4.仲裁处理的一般程序包括提交仲裁申请书、委员会决定立案或不立案、送达仲裁规则和仲裁员名册、答辩和选定仲裁员、开庭调查质证和辩论、制作调解书或裁决书以及当事人向法院申请执行。
5.与司法审判的两审终审制不同，仲裁裁决是一裁终局的。
1.司法诉讼是解决物业管理纠纷的另一种常见方式。与仲裁不同，人民法院对已提交诉讼的当事人管辖是强制性的。
2.物业管理民事纠纷的诉讼程序包括：
（1）提交起诉状；
（2）法院立案并送达起诉状副本；
（3）被告提交答辩状；
（4）开庭调查辩论和调解；
（5）制作调解书或一审判决书；
（6）二审审理和制作二审调解书或下达二审判决书以及执行。
遇到物业纠纷，选对解决方式很关键。了解协商、调解、仲裁和诉讼的区别，合理维护自身权益。法律快车为您提供更多法律建议，欢迎咨询。
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