一、征地地上附着物补偿标准是什么

　　在征地补偿项目中，除了土地补偿费和安置费外，地上附着物补偿费也是重要的一部分。

　　1.一般来说，补偿项目包括仓房、室外水泥地坪、沼气池、厕所、猪鸡舍、塑料大棚、菜窖、砖石墙、格栅、大门楼、饮用水井、农家排灌水井、排灌大井、排水管等。

　　2.具体的补偿金额也会因项目不同而有所差异，例如仓房每平方米补偿920元，室外水泥地坪每平方米补偿165元，沼气池每个补偿4600元等。

　　3.这些标准仅供参考，具体的补偿标准还需根据当地政府的规定来确定。

　　二、补偿费制定依据

　　地上附着物补偿费的制定依据主要包括两个方面。

　　1.补偿费是根据被征用土地上的建筑物、构筑物的等级和结构进行测算的。

　　具体的测算标准由各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用制定，以确保补偿费用符合当地物价水平。

　　2.补偿费的制定还遵循“拆什么补偿什么，拆多少补偿多少，并且不低于原有水平”的原则。这意味着被拆迁的房屋、构筑物等都会按照其原有结构类型和建筑面积的大小给予合理的补偿。

　　3.对于农村集体经济组织财产的拆迁，也会按照原标准支付适当的拆迁补偿费。需要注意的是，拆除违法占地建筑和超出批准使用期限的临时建筑，通常不会给予补偿。

　　三、补偿费计算原则

　　在计算地上附着物补偿费时，一般遵循以下原则。

　　1.补偿费用应该根据被拆迁房屋、构筑物的结构类型和建筑面积的大小来确定。

　　这意味着不同类型的建筑物和构筑物会有不同的补偿标准，而补偿金额也会根据建筑物的实际面积来计算。

　　2.补偿费用应该不低于原有水平。

　　这意味着被拆迁方在拆迁后应该能够获得与其原有财产相当或更高的补偿费用，以确保其生活水平不会因拆迁而降低。

　　3.补偿费用的计算还应该考虑到当地的市场价值。

　　通常会由专业机构进行价格评估，以确定被拆迁房屋、构筑物的市场价值，并按照市场价值进行折算。这样可以确保补偿费用更加合理和公平。

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