什么是集体建设用地
导读:
集体建设用地,也被称为乡(镇)村建设用地或农村集体土地建设用地。它指的是乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。
简而言之,这是农村集体所有的土地中,用于非农业建设的那部分土地。
集体建设用地主要分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。
1.宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的土地,包括住房、附属用房和庭院等用地。
2.公益性公共设施用地则是指用于乡村教育、医疗、文化、体育等公共设施的土地。
3.经营性用地则是指除了宅基地和公益性公共设施用地以外的,用于商业、工业等经营活动的土地。
根据《土地管理法》的相关规定,获取集体建设用地使用权主要有以下几种方式:
1.乡镇企业用地。农村集体经济组织可以使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地来兴办企业,或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业。
这种情况下,需要持有相关批准文件,并经过乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准。
2.申请农民宅基地。农民如果需要申请宅基地,需要经过乡(镇)人民政府审核,并由县级人民政府批准。宅基地的分配应当遵循公平、公正、公开的原则,确保农民的居住权益。
3.需要注意的是,农村集体所有的建设用地不能随意改变用途,必须按照规定的程序和用途进行使用。
您对集体建设用地的相关规定还有什么疑问吗?欢迎在法律快车发起咨询,我们的专业律师会为您提供解答。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
集体经营性建设用地是指具有生产经营性质的农村建设用地。集体建设用地一般是可以进行抵押的,但集体建设用地会属于农民集体,所以进行抵押时需要征得农民集体的同意。
在现实生活中,我们都知道农村集体土地都是非常重要的,那么农村集体经营性建设用地的含义?农村集体经营性建设用地有哪些?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车
集体经营性建设用地的意思是有生产经营性质的农村建设用地。土地是归国家所有的,政府将土地的使用权划分给村民集体使用,有些家庭没有劳动力的或劳动力不足的,可将该地转
集体土地建设用地是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括:乡(镇)村公
集体用地属于农村集体所有的土地性质类型。集体土地和国有土地征收的区别在于两者的拆迁原因不同、适用的法律不同、批准的部门不同、补偿的标准不同等。
集体土地不包括建设用地,集体建设用地改为国有建设用地需要经过有关部门依法批准,批准之后才能才能进行建设。集体土地包括沟渠等农用地、宅基地、公共设施、荒草地、自留
我国对于土地的所有权是不会分给个人或者单个开发商的,一般归国家或者集体经济组织所有,集体建设用地分为农用或者其他用途的,用于建设学校的所有权属于谁?下面由法律快
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载