房产中介的义务有哪些
导读:
房产中介在房地产市场中扮演着重要的角色,其义务主要包括:
1.提供租赁房屋信息和租客信息,确保这些信息的真实性和准确性;
2.在提供服务和推荐房源时,需要遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则,不得误导或欺骗客户;
3.房屋中介还需要履行法律规定的如实告知房屋情况的义务,确保客户能够充分了解房屋的实际状况。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房产中介在履行其义务时,需要承担特定的法律责任。
1.第九百六十二条规定:
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不仅不得请求支付报酬,还应当承担赔偿责任。
2.第九百六十三条还规定:
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对于中介人的报酬,如果没有约定或者约定不明确,可以根据相关法律规定合理确定。
如果房产中介故意隐瞒了重要事实或提供了虚假情况,可能会产生严重的后果。
1.当中介明知出售方不是产权人本人或合法的代理人时,却故意将其介绍给买受人,由此造成的买受人损失,中介应当承担相应的赔偿责任。
2.这种赔偿责任不仅限于经济损失,还可能包括因此产生的其他合理费用,如诉讼费、律师费等。
3.房产中介在履行职责时,必须严格遵守法律法规和职业道德规范,确保提供的信息真实可靠,避免给客户带来不必要的损失。
房产中介的责任重大,稍有不慎就可能造成严重后果。那么,如何确保房产中介履行好其职责呢?请继续阅读,法律快车将为你提供更多关于房产中介的法律法规和职业道德规范。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
房产中介主要从事的就是房屋买卖以及房屋租赁的工作的,对于这个房屋中介就是有着相应的义务的,房产中介的义务就是需要相应的中介遵守的。下面就让法律快车小编为大家带来
房产中介的法律义务有:按照核准的业务范围从事经营活动的义务;按规定标准收取费用交纳税费的义务;提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的义务;故意隐瞒重要事实或提
房产中介的法律责任包括:遵守有关的法律、法规和政策;按照核准的业务范围从事经营活动;按规定标准收取费用;依法交纳税费;接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督
买房子,在现在的社会,真的几乎成为人们的一个刚需,我们都知道买房子的过程中一般会联系到房屋中介,但在现实生活中,大家对房屋中介又不是很了解,接下来法律快车小编为
在我们的日常生活当中,购买房屋的或者是租房的时候,经常会看到房产中介这样的营业单位,那么房屋中介义务是什么?接下来法律快车小编一起学习一下下面这篇文章,希望对你
房产中介服务包括方面有接待客户、提供专业的房地产置业咨询服务、代办房屋贷款、代办房地产登记等。房屋中介合同应当写明委托人的基本信息、支付方法、交付时间等。
房屋中介包括以下服务:1、房地产咨询,提供房地产信息、技术、政策法规;2、房地产评估,结合估价经验与对影响房地产价格因素的分析对房地产真实、客观、合理的价格作出
在现实生活中,人们不管是买房还是租房在自己没有相应的渠道的情况下往往会选择找中介,那么房屋中介的作用是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载