婚后买房父母出资父母还贷算夫妻共同财产吗
导读：
婚后买房父母出资父母还贷是否算夫妻共同财产，需根据具体情况而定。
1.如果父母明确表示这是赠予夫妻双方的财产，那么可以视为夫妻共同财产。
2.如果父母并未明确表示赠予，或者房产登记在父母名下，或者只登记在出资子女名下，那么通常不应视为夫妻共同财产。
根据《民法典》第一千零六十三条的规定：
1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2.如果由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在父母出资购房的情况下，有几个方面需要特别注意。
1.如果父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。
2.如果一方父母以子女的名义买房，那么需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人。
如果是，那么应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。
3.父母在为子女购买婚房时，应考虑到该套房产对夫妻间的影响，避免因房子的问题导致夫妻之间或夫妻与父母之间的不和。
在离婚后，对于父母出资购买的房产的分割，也需根据具体情况而定。例如：
1.如果婚后父母一方全额出资买房，且产权登记在自己子女名下，那么该房产通常认定为出资方子女的个人财产。
2.如果婚后一方父母出资买房，但产权登记在另一方名下，那么一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的，因此该房产属于夫妻的共同财产，应共同分割。
3.如果婚后父母双方共同出资买房，产权登记在子女一方名下，那么应根据父母各自的出资份额来分割房产。
4.如果产权登记在子女双方名下，那么该房产应视为夫妻的共同财产，按照夫妻共同财产的规定进行分割。
5.如果婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷，那么一方父母支付的首付款可以认定为只赠与自己子女的财产，离婚时房产的分割应根据夫妻共同财产的规定进行。
总之，在处理父母出资购房及离婚后的房产分割问题时，应根据具体情况具体分析，遵循相关法律法规的规定，同时考虑到各方的权益和实际情况。
父母出资购房的权益如何分配？看完本文后你是否还有疑问？法律快车将持续为你提供专业法律解答，快来留言提问吧！
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
婚后父母出资购房一般属于夫妻共同财产的。但若父母出资时另有约定的，按照约定确认。根据相关法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理，那么，婚
婚后父母出资买房，没有约定该出资是对自己子女个人的赠与，属于夫妻共同财产。若是约定了该出资是对自己子女个人的赠与，则属于夫妻个人财产了，离婚时不参与分割。那么，
父母出资给子女购房后能否收回？答案取决于双方约定和子女行为。如违反约定，父母可通过法律手段要求收回。赠与撤销诉讼需明确诉讼请求、事实与理由，并提供相关证据。
在离婚时，父母给婚后子女买房归属问题常引发争议。本文将详细探讨相关法律规定和实际案例，帮助您明晰财产归属。究竟房产将如何分配？跟随法律小助手法律快车，一探究竟。
父母出资给子女买房一般属于借贷，如果父母有明确表示是赠与子女的情况下，是属于赠与行为。父母出资给子女买房不一定属于共同财产，父母没有明确表示则属于夫妻共同财产，
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
