如何在房产证上增加房屋共有人
导读：
1.在房产证上增加房屋共有人，主要有三种操作方式：赠与、买卖和析产。这些方式都可以实现房屋产权的转移和共有人的增加。
2.具体操作流程因方式不同而有所差异，但都需要在法律框架内进行，并遵循相关的法律规定和程序。
赠与是一种无偿的财产转移方式，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受。
1.在房产证上增加共有人时，如果选择赠与方式，首先需要到公证部门办理房屋的赠与公证。
2.到财税部门办理完税或免税手续，确保交易的合法性和合规性。
3.到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，这是为了确认房屋的具体位置和范围。
4.持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
5.完成这些步骤后，就可以将受赠人增加为房屋共有人。
1.买卖是一种常见的财产转移方式，双方通过实物或货币进行交换以换取自己所需物品。
（1）在房产证上增加共有人时，如果选择买卖方式，需要持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
（2）这种方式下，买方支付对价获得房屋的部分产权，从而成为房屋共有人。
（3）需要注意的是，买卖双方在交易过程中应遵循相关的法律规定和程序，确保交易的合法性和有效性。
2.除了赠与和买卖两种方式外，还可以通过析产登记增加房屋共有人。
（1）析产是指财产共有人通过协议的方式将共同财产予以分割。
（2）在房产证上增加共有人时，如果选择析产方式，需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具测绘附图。
（3）持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
完成这些步骤后，就可以将配偶增加为房屋共有人。
除了上述方式，还有其他合法途径可以在房产证上增加共有人吗？如果你有法律疑问，欢迎在法律快车提问，我们会提供专业的法律解答。
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