房屋拆迁货币补偿协议书该怎样正确书写
导读:
在书写房屋拆迁货币补偿协议书时,必须确保所有条款都符合《城市房屋拆迁管理条例》和相关文件规定。
1.应明确拆迁人和被拆迁人的身份,并详细列出拆迁依据,包括房屋拆迁许可证号和项目建设内容。
2.要详细描述被拆除房屋的情况,包括房屋类型、建筑面积、在册人口和实际居住人口等。
3.在补偿金额部分,应清晰列出所有权补偿、使用权补偿以及附属物作价等明细,并给出具体的金额。
4.要规定付款方式、期限以及搬迁期限,并明确违约责任和注销登记手续的相关内容。
整个协议应一式三份,双方各持一份,报区县房屋拆迁主管部门一份备案,自签订之日起生效。
在房屋拆迁货币补偿协议书中,补偿款项明细是至关重要的一部分。
1.补偿款项包括所有权补偿、使用权补偿以及附属物作价等。
所有权补偿是根据被拆除房屋的重置价格和建筑面积计算得出的;使用权补偿则是根据被拆除房屋所在地的拆迁补偿价格和应补偿建筑面积计算得出的。
2.还应包括搬家补助费、提前搬家奖励费以及其他补助费等。在书写这部分内容时,应确保所有金额都准确无误,并采用大写数字进行表述,以避免出现篡改等现象。
1.房屋拆迁货币补偿协议书的生效时间通常是从签订之日起开始计算。
2.在协议生效后,被拆迁人应在规定的时间内完成搬迁并将原住房交给拆迁人拆除。
3.搬迁期限应根据实际情况进行合理设定,并在协议中明确规定。
4.如果被拆迁人未按期完成搬迁,则应承担相应的违约责任并支付违约金。
5.在搬迁过程中,被拆迁人还应将原住房的产权证明或使用证明交给拆迁人,以便统一办理注销登记手续。
整个协议的执行过程应严格按照约定的条款进行,以确保双方的权益得到保障。
房屋拆迁补偿协议看似简单,实则涉及众多法律细节。你是否还有疑问或需要更多建议?快来法律快车,我们为你提供一站式法律咨询服务,助你轻松应对各种法律问题!
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
拆迁补偿协议可以写明双方法律责任主体的基本信息;补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置等主要条款;违约责任、履行程序的
拆迁人(甲方):________________________被拆迁人(乙方):______________________为保护甲、乙双方权益,保障城市建设
房屋拆迁是常见的,对房屋进行拆迁时,需要对被拆迁人进行补贴,而拆迁补偿的方式有三种,其中最常见的是货币补偿和产权置换两种形式,达成补偿意见后就要签订协议书,那么
各地的经济情况不一样,因此在进行拆迁赔偿的时候,每个人得到的补偿都是不同的。那么为了让大家能够详细了解房屋拆迁补偿协议应该怎么写的相关法律问题,下面将由法律快车
正文:房屋拆迁货币补偿协议房屋拆迁货币补偿协议拆迁人(甲方):________________________被拆迁人(乙方):________________
属乙方应支付给甲方的部分,待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时一次性付清。第十条已搬迁的住宅乙方选择产权调换的临时安置补助费相关约定经充分协商,双方自愿选择以下第
拆迁房屋补偿方式有:货币补偿、产权置换以及结合型补偿。在司法实践当中,如果前两种方式不能够妥善解决房屋拆迁补偿相关问题的话,一般会选择适用第三种补偿的方式。
房屋拆迁给予货币补偿的标准要根据房屋的面积和具体单价来计算。房屋拆迁货币补偿的标准是不低于征收公告之日起类似房地产的市场价格,具体的价值可以具有资质的评估机构评
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载