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预约与本约如何区分

法律快车官方整理 更新时间: 2024-06-04 01:21:42 人浏览
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导读:

如何区分预约与本约?本文介绍了三大判断标准:是否需要另外订立买卖合同、交货付款义务是否直接发生以及违约时的救济请求方式。掌握这些,有助于更准确地判断合同性质,保护自身权益。

  一、预约与本约如何区分

  预约与本约的区分是民法典中的重要问题。通常,我们可以从以下几个判断标准来区分预约与本约:

  1.判断合同是否需要另外订立买卖合同。

  (1)如果当事人所订立的合同已经包含了买卖合同的所有要素,双方均可直接履行各自义务,实现缔约目的,那么这样的合同应被认定为买卖合同本约。

  (2)如果必须另行订立合同,才能实现各自的缔约目的,那么这样的合同应属于买卖预约。

  2.交货付款义务是否直接发生也是区分预约与本约的重要标准。

  (1)如果合同“直接发生”各自交货付款的义务,那么这样的合同应被视为买卖合同本约。

  (2)如果“非直接发生”各自交货付款的权利义务,必须通过一个中间环节(如签订正式合同),那么这样的合同则属于买卖预约。

  3.违约时对方的请求方式也是判断预约与本约的依据。

  (1)如果违约后,对方请求违约方履行订立合同的义务,然后再要求依所订立的合同履行交货付款义务,那么这样的合同应被认定为买卖预约。

  (2)如果违约后,对方直接请求违约方履行交货、付款的合同义务,或者以不履行交货付款义务为由追究违约责任或者解除合同,那么这样的合同应被视为买卖合同本约。

  二、合同要素与履行判断

  在判断预约与本约时,合同要素与履行情况是两个重要的考虑因素。

  1.对于合同要素,我们应关注合同中是否已经包括了买卖合同的所有必要条款,如标的物、数量、质量、价格、交付方式等。

  2.如果所有要素均已达成合意,那么这样的合同应被视为买卖合同本约。

  3.如果合同要素尚未全部确定,或者需要通过另行订立合同来补充完善,那么这样的合同则属于买卖预约。

  4.对于履行情况,我们应关注合同中约定的交货付款义务是否直接发生。

  5.如果合同中明确规定了双方各自的交货付款义务,并且这些义务可以直接履行,那么这样的合同应被视为买卖合同本约。

  6.如果合同中规定的交货付款义务需要通过一个中间环节(如签订正式合同)才能实现,那么这样的合同则属于买卖预约。

预约与本约如何区分

  三、违约时的救济请求

  在预约与本约的区分中,违约时的救济请求也是一个重要的判断标准。

  1.对于买卖预约,如果一方违约拒绝订立买卖合同,那么另一方可以依据民法典的规定追究违约责任,或者行使法定解除权。

  2.对于买卖合同本约,如果一方违约不履行交货付款义务,那么另一方可以请求违约方履行合同义务,或者以不履行合同义务为由追究违约责任或者解除合同。

  需要注意的是,预约与本约的区分并非绝对,而是要根据具体情况灵活判断。在实际操作中,我们可以根据以上几个判断标准综合分析,以确定合同是预约还是本约,从而保护当事人的合法权益。

  对预约与本约的理解,你还有其他疑惑吗?欢迎在法律快车提出,我们会为你提供更专业的法律解答。

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  • 预约合同和本约合同的主要区别在于成立条件和目的。预约合同不受要物约束,强调当事人意志,而本约则受要物约束,具备直接履行内容。根据具体情况和合同目的,选择适合的合同类型。
  • 预约合同和本约合同的区别有:1、预约合同是诺成合同,不受要物约束,强调当事人主观意志在合同成立中的决定作用。而本约一般则受要物约束,交付是合同履行的重要内容;2、签订预约合同的目的是订立本约,由于本约所约定的义务是合同义务则直接具备履行内容。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
  • 预约合同和本约合同的区别有:1、预约合同是诺成合同,不受要物约束,强调当事人主观意志在合同成立中的决定作用。而本约一般则受要物约束,交付是合同履行的重要内容;2、签订预约合同的目的是订立本约,由于本约所约定的义务是合同义务则直接具备履行内容。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
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