宅基地分家协议有效吗
导读：
1.宅基地分家协议是无效的，因为宅基地不属于私人财产。
2.根据《民法典》第一百四十三条的规定，一个有效的民事法律行为需要满足以下三个条件：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1.农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。
2.根据《土地管理法》第十一条的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
3.宅基地的使用权属于村民，但所有权归集体所有，村民只有使用权，没有所有权，不能私自转让或出售。同时，宅基地的分配和使用也受到严格的限制和规定，例如一户一宅原则等。
4.对于农村宅基地的法律知识，村民和购房者都需要有一定的了解和认识。
宅基地问题复杂多变，但了解这些法律常识，您将更有信心面对。如遇法律难题，不妨在法律快车上发起咨询，我们的专业律师团队将为您提供最贴心的法律建议。
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引用法条
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