一、房产证上写着单独所有怎么过户

　　1.房产证上写着单独所有的房产过户，依据《民法典》和《不动产登记暂行条例》的规定进行。

　　2.根据《不动产登记暂行条例》第十四条，如果是通过买卖、设定抵押权等方式进行过户，需要买卖双方当事人共同申请。

　　3.但如果是继承、接受遗赠取得不动产权利，或者通过人民法院、仲裁委员会生效的法律文书等方式设立、变更、转让、消灭不动产权利，当事人可以自己携带相关材料，直接到不动产登记机构办理过户登记。

　　4.过户所需的申请材料包括：

　　（1）登记申请书；

　　（2）申请人及代理人的身份证明材料；

　　（3）不动产权属来源证明材料；

　　（4）登记原因证明文件；

　　（5）不动产权属证书；

　　（6）不动产界址、空间界限、面积等材料；

　　（7）与他人利害关系的说明材料。

　　二、解决房屋过户纠纷

　　房屋过户纠纷的解决方式有多种。

　　1.当卖方或买方逾期办理过户手续时，受害方应尽早起诉，并可考虑对房屋进行保全，以防止对方另行处置。

　　2.因中介方行为引起的纠纷，中介公司可依据居间协议追究责任。若要求解除房屋买卖合同或确认合同无效，法院会根据双方过错程度判定责任。

　　3.房屋质量问题引发的纠纷，卖方若故意隐瞒瑕疵应承担赔偿责任，但如已告知买方，则不承担责任。

　　三、咨询相关法律问题

　　1.对于房产证过户、房屋过户纠纷等法律问题，如仍有疑问，建议咨询法律快车相关律师，以获得专业的法律解答和帮助。

　　2.在进行房产交易时，务必注意合同条款的明确性，尤其是关于质量、瑕疵、户口迁移等重要事项，以避免未来可能发生的纠纷。

　　3.在签订房屋买卖协议前，双方应充分协商，确保意思表示真实一致，确保交易的顺利进行。