一、没有房产证中介卖房合法吗

　　1.没有房产证中介卖房是不合法的。在我国，无证的二手房购房合同是无效的。这意味着，即使购房者与中介或卖家签订了购房合同，该合同也不会受到法律保护。

　　2.这是因为，根据法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等任何形式的交易活动。

　　二、无证二手房购房无效

　　1.无证的二手房购房合同无效，意味着购房者无法通过该合同获得房屋的所有权。

　　2.如果购房者支付了房款，但卖家未能交付房屋或未能办理过户手续，购房者将无法通过法律手段维护自己的权益。

　　因此，在购买二手房时，购房者必须确保房屋具有合法的产权证书，以免陷入法律纠纷。

　　三、法律规定不能转让情形

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定，以下房地产不得转让：

　　1.以出让方式取得土地使用权但不符合本法第三十九条规定的条件的；

　　2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；

　　3.依法收回土地使用权的；

　　4.共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　5.权属有争议的；

　　6.未依法登记领取权属证书的；

　　7.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

　　这些规定确保了房地产市场的健康发展和公平交易。购房者在进行二手房交易时，应充分了解并遵守相关法律法规，确保自己的权益不受侵害。

　　中介和卖家也应遵守法律规定，不得进行违法操作，以免承担法律责任。

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