一、武汉二手房买卖要交哪些税

　　1.在武汉进行二手房交易时，买卖双方需要缴纳的税费主要包括契税、增值税、个人所得税以及工本印花税等。

　　2.这些税费的具体种类和征收标准会根据房屋的具体情况有所不同。

　　二、税费征收标准

　　1.契税：契税的支付方为买方。对于普通住宅，如果家庭唯一住房且面积在90平方米以下（含），税率为总房款的1%；如果面积在90平方米以上，税率为总房款的1.5%。

　　2.增值税：增值税的支付方为卖方。然而，需要注意的是，二手房交易的营改增具体实施时间尚未确定。

　　过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。

　　3.个人所得税：个人所得税的支付方为卖方。如果房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房，那么可以免征个人所得税；否则，需要按照相关规定征收个人所得税。

　　4.工本印花税：工本印花税的支付方为买方，一般为5元/本。

　　三、买卖双方税费分担

　　1.在武汉的二手房交易中，虽然多数税费通常由买方承担，但买卖双方也可以协商决定税费的分担方式。

　　2.这种协商决定的方式可以更加灵活地适应不同交易的具体情况，确保双方的权益得到保障。

　　3.需要注意的是，具体的税费分担方式应在合同中明确约定，以避免后续纠纷的发生。

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